Beringen (Mersch)

Maison individuelle haut standing bi-familiale à deux unités, construite en 2000 sur un terrain d'une contenance de 6.75 ares et d'une surface habitable de +/- 400 m2 + 50m2 utiles, très lumineuse et fonctionnelle, pouvant être exploitée aussi comme immeuble
de rapport.

Possibilité d'acheter la maison avec les meubles et selon négociation avec les propriétaires, c.à.d., les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente du bien.

Ce magnifique objet vous offre les suivantes prestations:

SOUS SOL:
Garage (2 emplacements)
Zone SPA (sauna, jacuzzi et douche)
Buanderie
2 chambres à coucher dont une ayant accès vers le jardin/cour
1 salle de douche
1 salle de bain
1 cuisine équipée et coin repas
Espace lounge avec TV
Hall
Four à bois

RDC:
Hall d'entrée
Grande cuisine équipée haut standing avec balcon et ayant accès vers le jardin/cour
Salle à manger
Salon (feu ouvert)
Hall de nuit
Coin lounge
3 chambres à coucher dont une avec suite parentale ayant accès vers le jardin/cour (2 avec parquet et une avec carrelage)
1 salle de bain avec baignoire/lavabo/WC
1 WC séparé

1er. ÉTAGE
2 chambres à coucher avec parquet
Salle de bains
2 balcons
Hall de nuit
Dressings

TOTAL en pièces:
2 cuisines équipées
7 chambres à coucher dont deux avec suite parentale
3 salles de bains
2 salles de douche
2 salles à manger
3 balcons
3 halls de nuit
1 bureau

Options:
5 chambres à coucher pour location si vous le souhaitez
4 parkings arrière dans la cour et devant la porte
Chauffage au gaz
Façade en briques
Classe énergétique F/F
4 fontaines éclairées aux alentours de la propriété
Endroit non-fumeur et sans animaux
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Volets électriques
Four à bois (rez de jardin)
Terrain 675 m2
Jardin très bien entretenu (dimensions: Façade 20.11m / côté gauche 38.78m, côté droit 32.20m / arrière 19.00 m)
Photos possibles sur demande et uniquement après avoir fait une visite des lieux et la crédibilité du client.

Disponibilité: Immédiate !

Si vous avez une garantie bancaire cela peut accélérer la vente et être en top de liste des éventuels acheteurs.

Contactez ou appelez nous pour organiser une visite on vous le fera découvrir.

Veuillez, s.v.p., respecter les ordres sanitaires actuels (Covid19 oblige). Merci.

Nous sommes disponibles pour des visites la semaine et le samedi selon la disponibilité des propriétaires.

Pour d'autres annonces non présentés sur ce site, visitez www.immocasa.lu

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir
et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien ou plusieurs pour la vente.

Nos estimations sont gratuites.

Sa localisation est optimale: géographiquement dans un environnement calme, très bonne mobilité (autoroute A7 à moins d'un 1 km), bus/train (+/- 800 m) 5 minutes à pied depuis la maison, à 16 kms du centre ville (Palais Grand-Ducale comme référence), crèches, lycées, écoles et plusieurs surfaces commerciales (5 au total).

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée